# Appartement te koop in Sint-Niklaas for € 175.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSQ1J ## Description Lichtrijk, instapklaar appartement met riant vernieuwd terras in Sint-Niklaas! Zoek je een zorgeloze nieuwe thuis of een slimme investering? Dit volledig instapklare appartement met twee slaapkamers op de vijfde verdieping van Residentie Fabiola III biedt het allemaal. Het gebouw werd recent volledig vernieuwd, blinkt uit in uitstekend beheer én beschikt over een gunstige energiescore. Waarom dit appartement jouw ideale match is: Genieten: Het absolute paradepaardje is het riante, recent vernieuwde terras. Heerlijk ontspannen met een prachtig uitzicht! Volledig vernieuwd & conform: De badkamer (inclusief modern lavabomeubel en douche) en de elektriciteit zijn volledig vernieuwd. Ook het buitenschrijnwerk is voorzien van dubbel glas. Toplocatie: Gelegen op wandelafstand van het bruisende centrum van Sint-Niklaas en het populaire Waasland Shoppingcenter. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. De indeling en troeven op een rij: Verwelkomende inkomhal met videofoon en ruimte voor een vestiaire. Prachtige, lichtrijke leefruimte die dankzij de grote raampartijen naadloos aansluit op het grote terras. Gezellige, ingerichte keuken voorzien van alle comfort. Twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met rechtstreekse toegang tot het terras. Moderne, vernieuwde badkamer met douche en lavabomeubel en apart toilet. Extra opbergruimte dankzij de inbegrepen private kelderberging. Kortom: verhuizen zonder klussen! Interesse of een bezoek plannen? Neem vandaag nog contact op met Sabine via Sabine@vandercruyssen.be en ontdek dit pareltje zelf. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 175.000 - **Woonoppervlakte**: 86m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 5de verdieping - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 175.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 106kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230713-0002938512-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 86m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 10m - **Verdieping**: 5 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Concierge**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Koningin Fabiolapark 530, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Quality Vander Cruyssen Dendermonde** - Vlasmarkt 3, 9200 Dendermonde - Phone: 078/15 05 15 - Website: