# Appartement te koop in Sint-Niklaas for € 499.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSU1U ## Description Dit knap, royaal appartement (133m²) is gelegen op de eerste verdieping. Residentie Nobel valt meteen op door zijn stijlvolle gevel. Het gebouw is ingeplant in het centrum van Sint-Niklaas met al haar faciliteiten (scholen, winkels, openbaar vervoer, horeca, enzovoort). De inkomhal, met gastentoilet, geeft toegang tot de ruime, lichtrijke living met hoogwaardig afgewerkte, halfopen keuken. Daarnaast voorziet het pand in een handige berging, 3 slaapkamers en een modern uitgeruste badkamer met douche, toilet en dubbele lavabo. Het appartement voldoet aan de huidige normen qua energie en isolatie. Een privatieve kelderberging, een ondergrondse garagebox en een gemeenschappelijke fietsenberging is inbegrepen in de geafficheerde prijs. Werd uw interesse geprikkeld door dit stijlvol appartement te Sint-Niklaas? Voor meer inlichtingen, contacteer Thibaut (thibaut@huyzen.be of 0470 91 59 11). Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 499.000 - **Woonoppervlakte**: 133m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 499.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 68kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 147m² - **Woonoppervlakte**: 133m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2019 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 300m - **Winkels**: 800m - **School**: 500m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8m², douche - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Keuken**: 10m² - **Garage**: 22m² - **Terras**: 14m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Kokkelbeekplein 4 bus 0102, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Huyzen Sint-Niklaas** - Stationsstraat 33, 9100 Sint-Niklaas - Phone: 03 440 42 03 - Website: