# Appartement te koop in Sint-Niklaas for € 159.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSZ49 ## Description Dit appartement is gelegen in het Koningin Fabiolapark 856 te Sint-Niklaas, op de 9de verdieping van een appartementsgebouw. Het bevindt zich in een aangename woonomgeving en biedt dankzij de hogere ligging een prachtig panoramisch uitzicht. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen bevinden zich op vlot bereikbare afstand. Omschrijving Via de inkomhal krijgt u toegang tot alle ruimtes van het appartement. De lichtrijke leefruimte is voorzien van een laminaatvloer en een groot schuifraam dat rechtstreeks toegang geeft tot het terras. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, uitgerust met diverse opbergkasten, een kookplaat en dampkap. Er is eveneens een aansluiting voor een wasmachine voorzien. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, die beide rechtstreeks toegang bieden tot het terras. De badkamer is ingericht met een ligbad en een lavabomeubel. Een absolute troef van dit appartement is het terras, waar u dankzij de ligging op de 9de verdieping in alle rust kunt genieten van een prachtig vergezicht. Extra Twee slaapkamers Terras met prachtig panoramisch uitzicht Leefruimte met groot schuifraam EPC label C Bewoonbare opp. 84m² cfr. EPC Een ideaal appartement voor wie op zoek is naar comfortabel wonen of investering. Interesse? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 159.000 - **Woonoppervlakte**: 84m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1977 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 159.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 208kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230803-0002955613-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 84m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1977 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 15 - **Aantal toiletten**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 358m - **Winkels**: 1.059m - **School**: 353m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Keukenkasten - met toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **As built attest**: Verkregen ## Address Koningin Fabiolapark 856, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Heylen Vastgoed - Waasland** - Prinses Josephine Charlottelaan 72, 9100 Sint-Niklaas - Phone: 03/304.73.21 - Website: