# Appartement te koop in Sint-Niklaas for € 167.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSZGJ ## Description Op de eerste verdieping van dit kleinschalige gebouw bevindt zich dit licht op te frissen appartement. Het biedt u een inkomhal, een ruime living met veel lichtinval, een keuken met terras en extra bergruimte, 2 slaapkamers en een badkamer met bad/douche, lavabo en apart toilet. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Centrale verwarming op aardgas. Autostaanplaats en kelderberging zijn in de prijs inbegrepen. Geen lift aanwezig. In de nabijheid van het Waasland shopping center en met goede verbinding naar E17 en N41. Het appartement is momenteel verhuurd aan 702 Euro/maand, dus ook ideaal als opbrengsteigendom. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 167.000 - **Woonoppervlakte**: 84m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1965 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 167.000 - **Prijs /m²**: € 1.988 - **KI**: € 475 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 223kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20211024-0002483422-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 84m² - **Woonoppervlakte**: 84m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1965 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Kiemerstraat 4 bus 2, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Vastgoed Bulteel** - Lokerse Baan 22, 9111 Belsele - Phone: +3237724700 - Mobile: +3237724700 - Website: