# Appartement te koop in Sint-Niklaas for € 189.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT1CK ## Description Dit aangename appartement is gelegen op de 9de verdieping van het Koningin Fabiolapark te Sint-Niklaas. Dankzij de hogere ligging geniet u van een aangenaam uitzicht en een open gevoel. Het appartement bevindt zich in een groene en residentiële omgeving, terwijl u toch kunt rekenen op een vlotte bereikbaarheid van het stadscentrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een aangename leefruimte met stenen vloer, waar het grote raam zorgt voor een mooie natuurlijke lichtinval. Via de aansluitende deur heeft u rechtstreeks toegang tot het terras, de ideale plek om even te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle hedendaagse toestellen en alle comfort om dagelijks met plezier te koken. Verder beschikt het appartement over maar liefst drie volwaardige slaapkamers, afgewerkt met blokparket, wat zorgt voor een warme en gezellige uitstraling. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een douche in bad, een enkel lavabomeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Extra troeven Bewoonbare oppervlakte van ca. 88 m² Drie slaapkamers Terras met aangenaam uitzicht Volledig uitgeruste keuken EPC-label B Elektrische installatie conform het AREI Bent u op zoek naar een ruim en praktisch ingedeeld appartement met drie slaapkamers, veel natuurlijke lichtinval en een aangename ligging in Sint-Niklaas? Dan is dit appartement zeker een bezoek waard! ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 189.000 - **Woonoppervlakte**: 88m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 189.000 - **KI**: € 765 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 185kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261105-0003991833-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 88m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1970 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 15 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 227m - **Winkels**: 962m - **School**: 459m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Volledig ingebouwd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Heylen Vastgoed - Waasland** - Prinses Josephine Charlottelaan 72, 9100 Sint-Niklaas - Phone: 03/304.73.21 - Website: