# Kantoor te koop in Sint-Niklaas for € 337.000 Zimmo code: LN9TW ## Description MODERN BEDRIJFSPAND MET MULTIFUNCTIONELE RUIMTES IN SINT-NIKLAAS Dit veelzijdige pand in Sint-Niklaas biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers en bedrijven die op zoek zijn naar een professionele werkruimte. Het interieur is volledig gerenoveerd en voorzien van hedendaagse voorzieningen. De binnenkant biedt meerdere functioneel ingerichte ruimtes die flexibel kunnen worden ingezet. Het pand beschikt over een volledig uitgeruste keukenblok met moderne apparatuur, inclusief dubbele ovens, kookvuur en voldoende bergruimte. Dit maakt het ideaal voor catering, horeca-activiteiten of gemeenschappelijke eetgelegenheden. Er is een polyvalente zaal met eigentijdse zitmeubels, een knusse TV-hoek met zowel entertainment- als werkfaciliteiten. Het pand beschikt over verscheidene kantoorruimtes, waaronder vergader- en trainingsruimtes met moderne audiovisuele installaties. Deze kunnen optimaal worden gebruikt voor trainingen, meetings of presentaties. Alle sanitaire voorzieningen zijn voorzien van hoogwaardige materialen en modern design, inclusief douchefaciliteit. Het terras aan de achterzijde biedt de mogelijkheid om ook buiten te vertoeven. Ben je op zoek naar een centraal gelegen pand met een uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer? Maak dan jouw afspraak voor bezichtiging op 052/50 50 00 ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 337.000 - **Woonoppervlakte**: 251m² woonoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1992 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 337.000 - **KI**: € 3.663 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20260413-0003831731-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 251m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1992 - **Renovatiejaar**: 2018 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 12m² - **Terras**: 46m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Mercatorstraat 24, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **JANSSEN EN JANSSEN Hamme** - Damstraat 128A, 9220 Hamme - Phone: 052 50 50 00 - Website: