# Bedrijfsgebouw te koop in Sint-Niklaas for € 1.500.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LOEHN ## Description Deze eigendom biedt een unieke combinatie van wonen en werken op één locatie. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers en een aangenaam terras, terwijl de ruime loods van circa 300 m² tal van mogelijkheden biedt als opslagruimte, werkplaats of atelier. Dankzij de 2 grote sectionaalpoorten van 4,5 m hoog, de ruime parkeermogelijkheden en de extra kantoor- of toonzaalruimte van circa 125 m², is dit pand ideaal voor zelfstandigen, ondernemers of bedrijven die comfort, bereikbaarheid en functionaliteit willen combineren. Een veelzijdige eigendom met uitzonderlijk potentieel.Interesse?Neem contact op met jouw vastgoedmakelaar voor informatie of een afspraak. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.500.000 - **Grondoppervlakte**: 1.477m² grondoppervlakte - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.500.000 ## Energie - **EPC-waarde**: 146kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260514-0003863744-RES-1 - **Energielabel**: B ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.477m² - **Bebouwing**: Open ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Atomiumstraat 9, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **ERA Invest** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 27 70 750