# Handelspand te koop in Sint-Niklaas for € 215.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRXMM ## Description Handelspand met appartement vlakbij de markt van Sint-Niklaas Voor een bezoek of meer info bel 0456/14 48 91 of mail glenn@estero.be. Op een strategische ligging vlakbij de markt van Sint-Niklaas bevindt zich deze handelsruimte met een te renoveren appartement. De winkelruimte kan rekenen op een sterke visibiliteit (gevelbreedte 7 meter), veel passage en een vlotte bereikbaarheid. Een sterke troef zijn de talrijke parkeermogelijkheden in de directe nabijheid. Het gebouw werd deels gerenoveerd waarbij voornamelijk het handelsgelijkvloers in goede staat verkeert. Op de gelijkvloerse verdieping komen we binnen in het winkelgedeelte van de handelszaak met achteraan opslagplaatsen en bureauruimtes. Het handelspand heeft een totale oppervlakte van ca. 122m². Op de eerste verdieping bevindt zich een toilet, een opslagplaats en het woongedeelte. Het woongedeelte bestaat uit een inkomhal, een gedeeltelijk geïnstalleerde keuken, een lichtrijke woon -en eetkamer, een berging en een toilet. Via de woonkamer is er toegang tot het dakterras. Tot slot situeren zich op de derde verdieping twee slaapkamers en een badkamer. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 215.000 - **Woonoppervlakte**: 224m² woonoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 122m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 215.000 ## Energie - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 224m² - **Handelsoppervlakte**: 122m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1850 - **Aantal gevels**: 2 - **Gevelbreedte**: 7m - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Niet meegedeeld ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Kokkelbeekstraat 12, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Estero bvba** - Oudenaardsesteenweg 314, 9420 ERPE - Phone: 0472 40 23 01 - Website: