# Handelspand te koop in Sint-Niklaas for € 141.300 Zimmo code: LSHA8 ## Description Quares - TREVI Groep presenteert: Casco handelspand in trendy wooncomplex gelegen in centrum Sint-Niklaas. Nieuwbouw handelspand van 71,6 m². Casco aflevering (ruwbouw, winddicht, worden voorzien: alg. toevoer elektriciteit, toevoer en afvoer sanitair, CV. Winkels en scholen zijn op wandelafstand. Alsook is er een makkelijke verbinding met E17 en invalswegen. (Mobiscore 9,2/10). Neem snel contact met ons op om een afspraak te maken op ons kantoor en ontvang meer informatie over deze unieke mogelijkheid. *De EPC score kan afwijken. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 141.300 - **Woonoppervlakte**: 71,6m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 141.300 ## Energie - **EPC-waarde per jaar**: 38kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 38kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2024 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 1kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 71,6m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2023 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Hofstraat 47 bus 001, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Trevi Antwerpen** - Museumstraat 50, 2000 Antwerpen - Phone: +32 3 294 50 57 - Website: