# Projectgrond te koop in Sint-Niklaas for € 375.000

Zimmo code: LSR1L  
<https://www.zimmo.be/nl/sint-niklaas-9100/te-koop/grond/LSR1L>

## Description

Vergunde projectgrond voor 7 extra entiteiten? 6% BTW project Dit hoekpand op de Kleine Laan & Broodstraat in Sint-Niklaas is een buitenkans. De ligging op wandelafstand van station, winkels en scholen maakt dit een bijzonder sterke investeringslocatie. Bovendien zorgt de vergunning voor rechtszekerheid en zijn er ook al veel kosten gebeurd. Voorzien programma: 7 nieuwbouwentiteiten 1 commerciële/kantoorruimte6 appartementenGemeenschappelijke fietsenberging5 autostaanplaatsen De perfecte projectgrond voor toekomstbestendige opbrengsteigendom van te maken of om als aannemer/ontwikkelaar te verkopen per unit.Neem vandaag nog contact op!

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/9cYobpbP7UzqyQKqgtV1amqYZMM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a09f8511-b99e-4651-ae9c-fde01444c8ff/dealers/18f199c4-f071-4625-b072-9991a989b0b1/listings/be3b8377-5632-4dc8-b66f-9c45f7f10d5a/images/01a18cae-e7b0-7965-b01c-e0d9ce0d1dc2>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/_OVcTdJLHc322FzUJsQj6q_Szgs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a09f8511-b99e-4651-ae9c-fde01444c8ff/dealers/18f199c4-f071-4625-b072-9991a989b0b1/listings/be3b8377-5632-4dc8-b66f-9c45f7f10d5a/images/01a18cae-e7c6-716a-ae2d-a74faf643839>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/p4pmqnLWbl2W0Dl796MRxL36Yas=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a09f8511-b99e-4651-ae9c-fde01444c8ff/dealers/18f199c4-f071-4625-b072-9991a989b0b1/listings/be3b8377-5632-4dc8-b66f-9c45f7f10d5a/images/01a18cae-e7dc-7b03-8fa9-13221eefc03c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/xr_OO37zwnu3d8Mwm-1YEk5-lqw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a09f8511-b99e-4651-ae9c-fde01444c8ff/dealers/18f199c4-f071-4625-b072-9991a989b0b1/listings/be3b8377-5632-4dc8-b66f-9c45f7f10d5a/images/01a18cae-e816-73d1-892f-aac9e9315784>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/cGt3xPBt30C-9_dDOrWZpBR-mtQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a09f8511-b99e-4651-ae9c-fde01444c8ff/dealers/18f199c4-f071-4625-b072-9991a989b0b1/listings/be3b8377-5632-4dc8-b66f-9c45f7f10d5a/images/01a18cae-e897-75dc-b4af-f24e18964648>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/pU6Qu1b5d_PUAXGgwn9UlIcC_Gg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a09f8511-b99e-4651-ae9c-fde01444c8ff/dealers/18f199c4-f071-4625-b072-9991a989b0b1/listings/be3b8377-5632-4dc8-b66f-9c45f7f10d5a/images/01a18cae-e7c9-7616-99ec-ee2d304b0918>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/8Mwa1QoKo2ML0ok5Y79mrBf78WM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a09f8511-b99e-4651-ae9c-fde01444c8ff/dealers/18f199c4-f071-4625-b072-9991a989b0b1/listings/be3b8377-5632-4dc8-b66f-9c45f7f10d5a/images/01a18cae-e813-7da8-bc90-36a6df8cfdc7>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/g3coeXCo9EC3JLa9MFIbdwjC2jE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a09f8511-b99e-4651-ae9c-fde01444c8ff/dealers/18f199c4-f071-4625-b072-9991a989b0b1/listings/be3b8377-5632-4dc8-b66f-9c45f7f10d5a/images/01a18cae-e839-73f1-b7ba-fe7816a979d6>

## Main features

- **Prijs**: € 375.000
- **Grondoppervlakte**: 390m² grondoppervlakte
- **Bebouwing**: Gesloten bebouwing

## Financieel

- **Prijs**: € 375.000

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 390m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Perceelbreedte**: 9,5m
- **Opbrengsteigendom**: Ja

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee

## Address

Kleine Laan 18, 9100 Sint-Niklaas

## Contact

- **ERA Invest**
- Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent
- Phone: +32 (0)9 27 70 750