Woning te koop in Sint-Niklaas voor € 206.000
(Zimmo-code: L7W4L)
/d3/b2/14ae-cf75-4a9d-93da-f3b8312bf642/3746002905000042107.jpg)
Meer info of bezoek aanvragen
Claves Vastgoed
/0e/9e/2642-b0a0-49b5-b6b1-6ece06f40c1d/b53929cc-4bae-11e9-922b-005056b768a1.jpeg)
+32 (0)3 502 98 74
+32 (0)… Toon nummer
9100 Sint-Niklaas
- Prijs € 206.000
- Adres Prins Albertstraat 62, 9100 Sint-Niklaas
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 169 m²
- Grondopp. 70 m²
- Slaapkamers op aanvraag »
- Tuin NO
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1925
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 723
Unieke opportuniteit voor een vooruitdenker, visionair, vernieuwer, ondernemer om een mooi gebouw te kunnen kopen en er een toffe hippe woonst/loft van te maken.
Je komt binnen via een sas waarna je de verbruiksruimte van het restaurant aantreft met open keuken en sanitair met twee toiletten. Via de trap kom je op de eerste verdieping met extra verbruiksruimte en een vide die een
een zicht geeft op de bijzondere muurschildering van Het Leugenpaleis. Deze schilderij zit vol met zegswijzen en spreuken over 'De Leugen & De Waarheid'. Op de tweede verdieping is een traphal en twee kamers.
Via een vaste trap is een ruime zolder aanwezig. Bijkomend is ook nog een kelder aanwezig.
Momenteel is de stedenbouwkundige bestemming een handelshuis maar mits voorwaarden zou een herbestemming naar woonst tot mogelijkheden behoren.
In de prijs zit de losse inrichting zoals tafels, stoelen, keukengereedschap, glazen, borden, bestek, terras verwarmers, terrasopbouw allemaal inclusief in de prijs (inventarislijst op aanvraag).
Bijkomende troeven:
- De verwarming is centraal met een vernieuwde condensatie CV ketel op gas (2019).
- Dichtbij gelegen op wandelafstand het station van Sint-Niklaas
Aarzel niet om een afspraak te maken, de mogelijkheden te bespreken en een plan uit te werken via Toon e-mailadres, of 03/5029874
Renovatieverplichting van toepassing.
Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-kleine-niet-residentiele-gebouwen
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
plattegronden.png
asbestattest leugenpaleis.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 23 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa /mnd
- Familiale verzekering circa € 6 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
Mobiscore
/d3/b2/14ae-cf75-4a9d-93da-f3b8312bf642/3746002905000042107.jpg');void(0);){kind=link}