# Huis te koop in Sint-Niklaas for € 200.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LBEEL ## Description Deze woning is zeer gunstig gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast geniet deze woning ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de E17 en E34. Deze woning beschikt gelijkvloers over een voormalige pitazaak waarvan de inboedel kan blijven staan. Achtergelegen vinden we de leefruimte, keuken en badkamer voorzien van ligbad, douche, badkamermeubel en tweede toilet. Ook is er nog een koertje dat uitgeeft op een extra berging. Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers, op de tweede verdieping vinden we de grootste slaapkamer met aansluitend een opbergzolder. Troeven: - EPC E - 3 slaapkamers - handelszaak - nabij het centrum - verwarming op aardgas Interesse? Contacteer ons vandaag nog op 0473 51 80 58 of margot.raemdonck@immo-zone.be ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 200.000 - **Woonoppervlakte**: 170m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 121m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 200.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 405kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20221111-0002723211-RES-1 - **Energielabel**: E - **Info verwarming**: Niet meegedeeld — Aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 121m² - **Woonoppervlakte**: 170m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 4m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Antwerpse Steenweg 52, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **IMMO ZONE Sint-Niklaas** - Houtbriel 8, 9100 SINT-NIKLAAS - Phone: 053 70 00 02 - Website: