# Huis te koop in Sint-Niklaas for € 139.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LLV1T ## Description Zeer centraal gelegen starterswoning met 2 slaapkamers en zolderruimte. Dit totaal te renoveren pand is op zoek naar een paar gouden handen die van dit huis terug een echte thuis wil maken, gelegen op een steenworp van de Grote Markt met tal van buurtwinkels en openbaar vervoer en scholen. De indeling is als volgt: inkomhal, bureau, leefruimte, keuken, badkamer, toilet, bergruimte. Op de eerste verdieping vinden we nog 2 ruime slaapkamers en toegang naar de zolderruimte die eventueel ook kan dienen als extra slaapkamer of hobbyruimte. De woning beschikt over een EPC label F, bijgevolg rust er een renovatieplicht op het goed, waarin de koper binnen de 6 jaar verplicht is om energetisch te renoveren naar minstens energielabel D. Neem vandaag nog contact op om deze woning te bezichtigen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 139.000 - **Woonoppervlakte**: 119m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 60m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1875 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 139.000 - **KI**: € 215 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 637kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260207-0003794970-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 60m² - **Woonoppervlakte**: 119m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1875 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Niet meegedeeld ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Kasteelstraat 151, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **AC Vastgoed** - Stationsstraat 97, 9100 SINT-NIKLAAS - Phone: +32 3 777 93 93 - Website: