# Huis te koop in Sint-Niklaas for € 546.480 with 4 slaapkamers

Zimmo code: LMRCO  
<https://www.zimmo.be/nl/sint-niklaas-9100/te-koop/huis/LMRCO>

## Description

Ontdek deze exclusieve nieuwbouwresidentie Céleste, bestaande uit 14 BEN appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers met elk hun ruim terras. De appartementen zijn voorzien van een moderne afwerking, warmtepomp en ventilatiesysteem D. Met een mooie gemeenschappelijke tuin. 14 ondergrondse staanplaatsen aan 25.000 € excl kosten per staanplaats. 14 ondergrondse kelders aan 5.000 € excl kosten per kelder. 
Deze woning (ca 176 m²) beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, apart gastentoilet, living met open ingerichte keuken, berging/wasplaats, terras (ca 20 m²) en tuin. Op de 1e verdieping: badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel, apart toilet en 4 slaapkamers. Prijs: 546.480 euro excl btw en registratie.. Rustig gelegen aan de rand van Sint-Niklaas. Gemakkelijke bereikbaarheid. 
Meer info via olivier@immo-en-cie.be of 0475/970.780.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/QQPd5sJPguyQfw-fyvAqKejS6So=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d0f0cc-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e5e043f3-2ac7-436e-b9e0-73230b830213/listings/89bfb230-fa40-4d30-a725-166ae181e2e5/images/019ff548-0c16-7794-8871-1ab42db08709>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/e-M9bbFGtb7J6UwumKp7C5UE7DA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d0f0cc-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e5e043f3-2ac7-436e-b9e0-73230b830213/listings/89bfb230-fa40-4d30-a725-166ae181e2e5/images/019ff548-0ce0-766d-bdf4-1e4da7729f6c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/M4pcprZWX7CMfN02OnNkNPLmnQY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d0f0cc-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e5e043f3-2ac7-436e-b9e0-73230b830213/listings/89bfb230-fa40-4d30-a725-166ae181e2e5/images/019ff058-8935-740e-9357-3be8d0955eda>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/xFAZRCb3Hn-KKn44ujIG-lhYXZQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d0f0cc-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e5e043f3-2ac7-436e-b9e0-73230b830213/listings/89bfb230-fa40-4d30-a725-166ae181e2e5/images/019ff058-8a43-72db-ae81-90c7287c24d0>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Dzg9vvwyKqnXnbNlRskJ1EWqagw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d0f0cc-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e5e043f3-2ac7-436e-b9e0-73230b830213/listings/89bfb230-fa40-4d30-a725-166ae181e2e5/images/019f46ad-60f0-73d6-bf42-a65e12587101>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/5MqWXTELNOe8RPBP22sb5maa8hM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d0f0cc-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e5e043f3-2ac7-436e-b9e0-73230b830213/listings/89bfb230-fa40-4d30-a725-166ae181e2e5/images/019f46ad-61ca-74d0-a412-37cd23f65791>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/nFay-ly-X3JQubn-uZ01DtG8j4A=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d0f0cc-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e5e043f3-2ac7-436e-b9e0-73230b830213/listings/89bfb230-fa40-4d30-a725-166ae181e2e5/images/019ff058-8c60-748f-abf2-a7d6c590add5>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Jog9kRbjJ_7k003c8Jma0_K9DJc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d0f0cc-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e5e043f3-2ac7-436e-b9e0-73230b830213/listings/89bfb230-fa40-4d30-a725-166ae181e2e5/images/019ff548-0fb4-702f-a799-cc58d78a69ea>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ArHbbq3_cCAlaA_GPj6sTwLB4OY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d0f0cc-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e5e043f3-2ac7-436e-b9e0-73230b830213/listings/89bfb230-fa40-4d30-a725-166ae181e2e5/images/019f46ad-6623-74cd-ade8-5384027da818>

## Main features

- **Prijs**: € 546.480
- **Woonoppervlakte**: 176m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 4 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026
- **Energielabel**: A

## Financieel

- **Prijs**: € 546.480
- **Gemeensch. kosten**: € 0
- **Constructie prijs**: € 0

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **EPC-waarde**: 28kWh/m²
- **Energielabel**: A
- **Zonnepanelen**: Ja
- **Verwarmingstype**: Warmtepomp
- **Verwarming**: Lucht, Vloer

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 176m²
- **Bebouwing**: Halfopen
- **Bouwjaar**: 2026
- **Conditie**: Uitstekende staat
- **Beglazing**: Dubbel
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal slaapkamers**: 4
- **Aantal woonlagen**: 2
- **Aantal toiletten**: 2
- **Type keuken**: Geïnstalleerd
- **Toegang voor mindervaliden**: Ja
- **Parlofoon**: Ja
- **Videofoon**: Ja
- **Telefoon**: Ja

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Terras**: terras aanwezig

## Indeling

- **Indeling**
  - **Terras**: 20m²

## Wettelijke info

- **P-score**: D
- **G-score**: D
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Ja
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Kleibeekstraat 58 bus W002, 9100 Sint-Niklaas

## Contact

- **Immo & Cie**
- Nijverheidslaan 4 bus 2, 9520 Waasmunster
- Phone: 052/33.00.08
- Website: <https://www.immo-en-cie.be>