# Huis te koop in Sint-Niklaas for € 249.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LP4UM ## Description Bent u op zoek naar een instapklare woning met drie slaapkamers in het centrum van Sint-Niklaas? Dan is deze woning zeker een bezoek waard! Deze gezellige woning is centraal gelegen, op wandelafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen. Via de inkomhal betreedt u de woning, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met open keuken. De open indeling creëert een aangenaam gevoel van ruimte en zorgt voor een vlotte verbinding tussen de verschillende leefruimtes. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot de gezellige stadstuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens de badkamer, uitgerust met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. Aansluitend vindt u een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, die tal van mogelijkheden bieden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Verder beschikt de woning over een handige buitenberging, gelegen aan de stadstuin. Troeven van deze woning: - Instapklaar - Drie ruime slaapkamers - Gezellige stadstuin - Praktische buitenberging - Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer Interesse in deze woning? Neem gerust contact op met Margot Raemdonck via margot.raemdonck@immo-zone.be of telefonisch op 0473 51 80 58 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 126m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1899 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 386 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 325kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260522-0003875869-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 126m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1899 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Dalstraat 50, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **IMMO ZONE Sint-Niklaas** - Houtbriel 8, 9100 SINT-NIKLAAS - Phone: 053 70 00 02 - Website: