# Huis te koop in Sint-Niklaas for € 285.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LP6Y4 ## Description Bent u op zoek naar een halfopen woning in Sint-Niklaas die u volledig kunt renoveren naar uw eigen smaak? Lees dan zeker verder. Deze woning met 3 slaapkamers bevindt zich in de Hertenstraat in Sint-Niklaas. Ontspanning, winkels en restaurants bevinden zich op fietsafstand. Bovendien is dit een rustige straat, waardoor u de drukke invalswegen niet hoeft te gebruiken. De gevel van de woning werd recent gezandstraald. Bij het binnenkomen wordt u ontvangen in de ruime inkomhal. Deze verwelkomt u in de leefruimte. Via de leefruimte bereikt u de keuken, die zich naast de veranda bevindt. Vanuit de veranda kunt u genieten van de ruime en gezellige tuin. Ook kunt u via de veranda de garage bereiken. De badkamer bevindt zich naast de keuken. Verder vindt u onder de trap extra bergruimte. Op de eerste verdieping vindt u 2 ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van een dakkapel om de slaapkamer nog ruimer te maken. Naast de garage is er ook een oprit aanwezig waar u gemakkelijk uw wagen kunt parkeren. Troeven: - gevel recent volledig gezandstraald - 3 ruime slaapkamers - leuke tuin - garage en oprit - aangename locatie Heeft u interesse in deze woning? Neem gerust contact op via kasper.maes@immo-zone.be of via 04 70 50 98 57 en plan uw bezoek in. Koop nu nog aan 2% registratierechten voor de enige en eigen woning! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 285.000 - **Woonoppervlakte**: 149m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 377m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1953 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 285.000 - **KI**: € 571 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 669kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260324-0003831178-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 377m² - **Woonoppervlakte**: 149m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1953 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 12m² - **Keuken**: Niet meegedeeld ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Hertenstraat 7, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **IMMO ZONE Sint-Niklaas** - Houtbriel 8, 9100 SINT-NIKLAAS - Phone: 053 70 00 02 - Website: