# Huis te koop in Sint-Niklaas for € 375.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LPU2X ## Description Centraal gelegen in Sint-Niklaas biedt deze energiezuinige woning een optimale investeringskans. De huidige eigenaar blijft het pand levenslang huren, wat zorgt voor een stabiele en duurzame huuropbrengst. De woning verwelkomt je met een inkomhal en een lichtrijke leefruimte. Deze sluit harmonieus aan op de keuken en een veranda, die binnen en buiten op een natuurlijke manier verbindt. De groene en ruime tuin vormt een rustige plek om te ontspannen. De gelijkvloerse verdieping herbergt tevens een praktische garage. Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers aanwezig, met mogelijkheid tot het inrichten van 2 bijkomende slaapkamers. Hierdoor is de woning flexibel en toekomstgericht ingedeeld. Ook een badkamer met douche, bad, lavabo in meubel en een toilet is voorzien. Ook praktisch scoort deze eigendom sterk. De woning is energiezuinig, beschikt over een conforme elektrische installatie en biedt voldoende ruimte. De doordachte indeling maakt dit een interessante investering op lange termijn. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en cruciale invalswegen zich vlot binnen bereik. Bij Woonhoek Vastgoed geloven we in begeleiden met aandacht en inzicht. Deze woning is een voorbeeld van een goede investering dankzij de energiezuinigheid, goede ligging en rustgevende tuin. We helpen je graag ontdekken wat deze investering voor jouw toekomst kan betekenen. Plan je bezoek telefonisch via 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 213m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 252m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1982 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 - **KI**: € 929 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 246kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240923-0003381940-RES-1 - **Energielabel**: C - **Zonnepanelen**: Ja - **Info verwarming**: Hoogrendemenstketel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 252m² - **Woonoppervlakte**: 213m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1982 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Aantal openhaarden**: 1 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Open keuken - geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Jasmijnenweg 7, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Woonhoek Vastgoed** - Durmelaan 24, 9160 LOKEREN - Phone: 09/310.77.07 - Website: