# Huis te koop in Sint-Niklaas for € 195.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQ362 ## Description Op zoek naar een huis met buitenruimte èn gelegen nabij centrum Sint-Niklaas? Lees snel verder! Deze eigendom is gelegen te Sint-Niklaas en op wandelafstand/fietsafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Met een Mobiscore van 9,3/10 is werkelijk alles vlakbij! Ook de E17, N16 en N70 zijn vlot bereikbaar. Een eigendom met renovatieplicht die momenteel verhuurd is. We betreden de woning en komen binnen in de lichtrijke woonkamer met trap naar boven. De leefruimte beschikt over voldoende licht. Aan de leefruimte grenst de keuken en badkamer. Aansluitend op de keuken/woonkamer heeft u toegang tot de buitenruimte. Op de bovenverdieping vinden we de 2 slaapkamers met nachthal. Er is een mogelijkheid van de zolderverdieping een ruime 3de slaapkamer te maken. Deze woning is niet alleen geschikt voor wie op zoek is naar een aangename thuis in Sint-Niklaas, maar ook als investering voor verhuring. Plan snel uw bezoek in! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 195.000 - **Woonoppervlakte**: 108m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 60m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1937 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 195.000 - **KI**: € 294 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 653kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260629-0003906738-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 11.200kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 60m² - **Woonoppervlakte**: 108m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1937 - **Renovatiejaar**: 2000 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 4,2m - **Gevelbreedte**: 4,2m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 9,5m² - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Tuin**: 9,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Brugsken 114, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Trevi Antwerpen** - Museumstraat 50, 2000 Antwerpen - Phone: +32 3 294 50 57 - Website: