# Rijwoning te koop in Sint-Niklaas for € 149.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQ723 ## Description RIJHUIS GEEN RENOVATIEVERPLICHTING GELET OP EPC. GLVL: Inkomgang, leefruimte (4x4 en 4,5x3), laminaat, dubbel glas met rolluiken, kachel, keukenruimte (2,5x2,5) met wasbak, oven en kookplaten op gas (losstaand), frigo en diepvries, aanrecht en ingebouwde kasten, badkamer (3x3) met ligbad, wastafel, wc en aansluiting wasmachine en droogkast, warmwaterboiler, overdekte gang met berginkje, klein stadstuintje (4x4) met kleine berging. 1V: slpk 1 (4x4) met laminaat, slpk 2 (3,5x4) met laminaat, dubbel glas. VIA TRAP: grote zolderruimte (4x8) met luik. Elektrische installatie: niet conform, EPC: C: 296, niet asbestveilig, K.I.: € 292, bouwjaar: tussen 1919 en 1930, opp. perceel: 71m², bebouwde opp.: 51m², voorkooprechten: nihil, KLIM: nihil, ANB: nihil, P: B – G: B (kleine kans op overstromingen), geen erfgoed, niet opgenomen in het register van herstelvorderingen, geen bos, blanco bodemattest, ligt in Gewestplan Sint-Niklaas/Lokeren, centraal gebied, eigendom niet getroffen door rooilijn Schoolstraat, onteigeningsplan werd gerealiseerd. Kijkdag op zaterdag 08/08 in de voormiddag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 149.000 - **Woonoppervlakte**: 107m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 71m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: C ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Uit de hand - **Instelprijs**: € 149.000 ## Financieel - **Prijs**: € 149.000 - **KI geïndexeerd**: € 292 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 296kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260210-0003798801-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 71m² - **Woonoppervlakte**: 107m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Schoolstraat 133, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Notaris Dominique DE KESEL** - Pastorijstraat 29, 9100 Nieuwkerken-Waas - Phone: +32 (0)3 776 49 65 - Website: