# Huis te koop in Sint-Niklaas for € 299.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRW2C ## Description Bezoek te reserveren via 0470 30 20 10! Sint-Niklaas, karaktervolle woning in landelijke stijl met leuke stadstuin in het centrum! Bijzonder mooi afgewerkte woning met veel oog voor detail, centraal gelegen in de nabijheid van winkels en scholen. INDELING: volledig op natuurstenen vloer: hal, gastentoilet, gezellige eetplaats met ingerichte keuken (bj 2013, natuurstenen werkblad,vaatwasser,...) met veel kastruimte, wasplaats/bergruimte, doorzon woonkamer op parket met prachtige haard, 2 ruime slaapkamers (14 en 17m²) en een derde kleinere slaapkamer, recente badkamer (inloopdouche, lavabomeubel, 2e toilet) Gezellige stadstuin waar het gezellig vertoeven is. EXTRA: totaalrenovatie, kwalitatieve materialen, volledig geïsoleerd (dak bj2010, muren en vloeren), CV aardgas HR-ketel, dubbel glas/hout (meranti) Wenst u een bezoek aan dit pareltje? Bel 0470 30 20 10 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 126m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 50m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 352kWh/m² - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Aardgas — Viessman 016 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 50m² - **Woonoppervlakte**: 126m² - **Bouwjaar**: 1918 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Ingerichte keuken — keuken vernieuwd 2013 ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Mercatorstraat 97, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Van Hoye Vastgoed - Sint-Pauwels** - zandstraat 1, 9170 SINT-PAUWELS - Phone: 0470.30.20.10 - Website: