# Huis te koop in Sint-Niklaas for € 1.594.000 Zimmo code: LRZY3 ## Description Deze 4 energieneutrale nieuwbouwwoningen, 2 halfopen woningen met 4 slaapkamers en 2 gesloten woningen met 3 slaapkamers, vormen een echte meerwaarde voor jouw portefeuille. De woningen zijn verhuurd en zorgen samen voor euro 69.480 jaarlijkse huurinkomsten, goed voor een brutorendement van 4,36%. Bovendien zijn de woningen voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp en een thuisbatterij, wat ervoor zorgt dat deze woningen minder verbruiken dan ze opwekken, en hebben ze een E-peil van -18, wat ze energieneutraal maakt. Contacteer jouw ERA makelaar voor meer informatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.594.000 - **Woonoppervlakte**: 528m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 677,17m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 1.594.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Convectoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 677,17m² - **Woonoppervlakte**: 528m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Waterput**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Kolenventerstraat 1-9, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **ERA Projects** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 27 70 750