Rijwoning te koop in Sint-Niklaas voor € 419.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LS9Y4

Huis met energieklasse A, een badkamer, tuin en 172m² woonoppervlakte.

Deze instapklare rijwoning ligt rustig buiten de stadskern, maar toch dicht bij winkels, scholen en belangrijke invalswegen. De woning biedt 172 m² bewoonbare oppervlakte, drie slaapkamers en een diep perceel van 526 m² met vrij uitzicht over de achterliggende akkers.

Via de inkomhal kom je in de ruime en lichtrijke gelijkvloerse verdieping, waar het bureau, de woonkamer en de keuken open met elkaar verbonden zijn. De leefruimte sluit aan op een aangenaam terras en de uitzonderlijk diepe tuin.

De woning werd volledig gerenoveerd in 2016 en beschikt verder over een ruime badkamer, twee toiletten, een berging en een kleine zolder. Met een EPC A van slechts 32 kWh/(m² jaar), zonnepanelen, ventilatiesysteem D, airconditioning met verwarmingsfunctie en een hoogrendementsketel is ze bijzonder energiezuinig en comfortabel.

Ook technisch is alles in orde: de elektrische installatie is conform, de woning is asbestveilig, het bodemattest is gunstig en de woning is niet overstromingsgevoelig. Een ruime en instapklare woning met veel licht, een prachtige tuin en een rustige maar goed bereikbare ligging.

De woning is beschikbaar vanaf eind mei 2027. De praktische afspraken omtrent de eigendomsoverdracht en verdere bewoning tot die datum worden in onderling overleg vastgelegd. Bezoek mogelijk op afspraak. Bezoekmomenten zijn voorzien op zaterdag 10/10, zondag 11/10, zaterdag 17/10 en zondag 18/10.