Gemengd gebruik te koop in Sint-Niklaas voor € 399.000 met 2 slaapkamers Zimmo‑code: LSG53

UNIEKE OPBRENGSTEIGENDOM IN HET CENTRUM VAN SINT-NIKLAAS NETTO RENDEMENT VAN 8%!

UNIEKE OPBRENGSTEIGENDOM IN HET CENTRUM VAN SINT-NIKLAAS NETTO RENDEMENT VAN 8%!

BEZOEK te reserveren via sms Toon nummer

Unieke commerciële kans in het centrum van Sint-Niklaas! Het gaat over een zeer ruim handelspand met 2 duplex appartementen.

Op zoek naar een uitzonderlijke investeringsopportuniteit? GEVONDEN!

Dit ruime opbrengsteigendom combineert een groot handelspand met maar liefst 2 duplexappartementen, gelegen op een toplocatie in het bruisende centrum van Sint-Niklaas, met bovendien een vlotte verbinding naar de E17.

Met een netto rendement van maar liefst 8% vormt dit gebouw een bijzonder interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijk rendement op hun vastgoed. Een extra troef? Het gebouw is momenteel nog niet verhuurd, waardoor u zelf de vrijheid heeft om uw toekomstige huurders te kiezen en uw verhuurstrategie te bepalen.

INDELING:
GLV: Inkomhal, ruim handelspand (200 m2) opgedeeld in verschillende ruimtes. Toilet, groene tuin en 2 kelders.

1ste verdieping

APPARTEMENT 1: Beneden is er een inkomhal, slaapkamer, keuken en trap naar het bovenste verdiep. Op het bovenste verdiep bevindt er zich een livingruimte, wc en badkamer.
APPARTEMENT 2: Beneden is er een inkomhal, slaapkamer, keuken en trap naar het bovenste verdiep. Op het bovenste verdiep bevindt er zich een livingruimte, wc en badkamer.

EXTRA TROEVEN: Netto rendement van 8%, Opbrengsteigendom met 2 duplexappartementen en een handelspand van 200 m2, Momenteel niet verhuurd: kies zelf uw toekomstige huurders, Groene tuin, 2 kelders, Condensatieketel, Dubbele HR-beglazing in PVC, Centrale verwarming op aardgas
Een unieke kans om te investeren in een veelzijdig opbrengsteigendom op een commerciële toplocatie, met een aantrekkelijk rendement en de vrijheid om zelf de verhuur in handen te nemen.