# Huis te koop in Sint-Niklaas for € 387.800 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSOKQ ## Description Deze energieneutrale (E-peil = -3) nieuwbouwwoning op een perceel van 166 m² is gelegen in een nieuwe straat zonder doorgaand verkeer en kijkt uit op het groen. De woning op lot 18 beschikt over een ruime woonkamer met grote ingerichte eilandkeuken, bureauhoek en zicht op de omheinde tuin. Op de bovenverdieping zijn 3 volwaardige slaapkamers met ruime badkamer met bad én douche, apart toilet en berging. Omheining, terras, alle vloeren en aangelegde eigen parkeerplaats zijn voorzien in de prijs. Achteraan de woning voorzien we een poortje voor een uitweg handig voor fietsen enz. De interieurafwerking van je huis gebeurt volledig volgens je persoonlijke wensen. Reken hiervoor op begeleiding en expertise van ons interieurteam en partners. Bespaar fors op je energiefactuur, dankzij het doorgedreven isolatiepakket, warmtepomp met vloerverwarming ( + vloerkoeling), ventilatiesysteem D en uitgebreid pakket zonnepanelen. Samen met de regenwaterput van 10.000L voldoet deze woning dus aan alle normen voor de toekomst!  De prijs is excl. btw en kosten. Bij Durabrik ben je zeker van een vaste prijs. Download de brochure op https://durabrik.immo/sint-niklaas Heb je vragen? Contacteer ons dan via 09/280 60 60 of via info@durabrik.be *Afbeeldingen en oppervlaktes zijn indicatief. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 387.800 - **Woonoppervlakte**: 139m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 166m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig ## Financieel - **Prijs**: € 387.800 - **Constructie prijs**: € 387.800 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **S-peil**: 21 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 166m² - **Woonoppervlakte**: 139m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 96m² ## Indeling - **Verdieping 0** - **Tuin**: 96m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Lijnzaadstraat 40, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Durabrik** - Landegemstraat 10, 9031 Drongen - Phone: +3280062732 - Mobile: +3280062732 - Website: