# Huis te koop in Sint-Niklaas for € 519.000 Zimmo code: LSOLP ## Description Koningin Astridlaan 66, Sint-Niklaas Vraagprijs: €519.000 Bent u op zoek naar een ruime en charmante woning op een uitstekende locatie? Dan is deze prachtige woning aan het rondpunt van Sint-Niklaas, vlak bij het Waasland Shopping Center, zeker een bezoek waard! Bij aankomst beschikt u over een handige oprit langs de zijkant van de woning met een aparte inkomdeur. Achteraan de oprit bevindt zich een garage en daarnaast een mooie tuin met terras waar u heerlijk kan genieten van rust en privacy. Indeling van de woning: Mooie inkomhal met plaats voor schoenen en jassen Ruime en lichtrijke living met tv-hoek en eetkamer Volledig geïnstalleerde keuken met toegang tot de tuin 3 ruime slaapkamers Doucheruimte met toilet Praktische wasruimte Garage en oprit Zeer mooie tuin met gezellig terras EPC-score: F De EPC-score is voornamelijk het gevolg van ontbrekende facturen om de aanwezige isolatie aan te tonen aan de EPC-deskundige. Topligging: Gelegen aan het rondpunt van Sint-Niklaas, vlakbij het Waasland Shopping Center, winkels, invalswegen en openbaar vervoer. Interesse in deze parel? Bel gerust voor meer informatie of een bezoek op 0468 19 23 42 Groetjes, Immoderna ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 519.000 - **Woonoppervlakte**: 220m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 397m² grondoppervlakte - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 519.000 - **Prijs /m²**: € 1.307 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 397m² - **Woonoppervlakte**: 220m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Bouwverplichting**: Ja - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Koningin Astridlaan 66, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Immoderna** - Hingenesteenweg 95, 2880 Bornem