# Huis te koop in Sint-Niklaas for € 375.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSQBJ ## Description BEZOEKMOMENT Zaterdag 14/11: reservatie via sms: 0470/30.20.10 LIGGING: Deze open bebouwing is gelegen op een rustige locatie nabij centrum Sint-Niklaas, winkels, scholen, sportpleinen,... tevens dichtbij invalswegen. INDELING: ruime inkomhal met vestiairehoek, gastentoilet met handenwasser, lichtrijke woonkamer op parkettegel met ingebouwde houthaard, open leefkeuken voorzien van alle toestellen (inductiekookvuur, vaatwas, ijskast,...), ruime koele berging/ wasplaats, nachthal die aangeeft op 3 ruime slaapkamers ( 9, 12, 13m²) waarvan 2 met zicht op groen, badkamer (douche, wasmeubel), 2de toilet, tevens dubbele garage met automatische sectionaalpoort en rechtstreekse toegang via trektrap naar de bergzolder, onderhoudsvriendelijke zuidtuin met terras, dubbele carport en tuinhuis, tevens veel autostaanplaatsen voorzien. EXTRA: Elektriciteit is comform, stevige constructie, kruipelder voorzien, EPC E de simulatie geeft aan dat mits isolatie van de kruipkelder men zakt naar een D-label, interesse of bezoek? tel 0470/30.20.10 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 140m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 572m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1967 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 443kWh/m² - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 572m² - **Woonoppervlakte**: 140m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1967 - **Renovatiejaar**: 2023 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 2.111m - **Winkels**: 2.302m - **School**: 497m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Ingerichte keuken - **Woonkamer**: 42m² - **Zitruimte**: 42m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Galgstraat 6, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Van Hoye Vastgoed - Sint-Pauwels** - zandstraat 1, 9170 SINT-PAUWELS - Phone: 0470.30.20.10 - Website: