# Appartement te koop in Sint-Pauwels for € 230.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LRW85 ## Description Mogelijkheid tot aankoop aan 2% registratierechten! Op zoek naar een instapklaar appartement met veel natuurlijke lichtinval, aangename buitenruimte en een centrale ligging? Dit verzorgde appartement op de derde verdieping combineert comfortabel wonen met maar liefst 2 terrassen, een lift en een private parkeerplaats. Dankzij de lichtrijke leefruimte, open keuken en twee ruime buitenruimtes is dit een aangename plek om thuis te komen. Bovendien bevindt het appartement zich in het centrum van Sint-Pauwels, met winkels en voorzieningen binnen handbereik. Indeling - Inkomhal - Ruime en lichtrijke leefruimte met plaats voor een gezellige zit- en eethoek - Open keuken met ruim werkblad en centraal kookeiland - Rechtstreekse toegang vanuit de leefruimte tot het eerste terras - Tweede ruim terras met open zicht, ideaal om in alle rust van de buitenlucht te genieten - Volwaardige slaapkamer met natuurlijke lichtinval - Verzorgde badkamer met douche, lavabo en toilet - Private parkeerplaats inbegrepen Algemeen - Gelegen op de 3e verdieping - Lift aanwezig - Centrale ligging in Sint-Pauwels - EPC: 175 kWh/m² – label B - Centrale verwarming op aardgas - Elektrische installatie conform - Mogelijkheid tot aankoop met de aanwezige meubels Een verzorgd en instapklaar appartement waar licht, buitenruimte en een centrale ligging perfect samenkomen. De twee terrassen, private parkeerplaats en gunstige EPC-score maken het geheel extra aantrekkelijk, zowel voor eigen bewoning als investering. Op zoek naar een woning, appartement of bouwgrond in het Waasland of de Denderstreek? De Boer & Partners Waas & Dender begeleidt u graag bij de aankoop of verkoop van vastgoed in deze ruime regio. Wenst u dit pand te bezoeken? Contacteer ons via waasendender@deboerenpartners.be of 03 377 55 00. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 230.000 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1992 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 230.000 - **KI**: € 577 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 175kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220330-0002574215-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1992 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Gentstraat 1 bus 10, 9170 Sint-Pauwels ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Sint-Niklaas** - Vossekotstraat 90, 9100 Sint-Niklaas - Phone: +32 3 377 55 55 - Website: