# Atelier te koop in Sint-Pieters for € 198.000 Zimmo code: LRQYH ## Description Op een vlot bereikbare locatie nabij het centrum van Brugge bevindt zich dit functionele en veelzijdige handelspand, ideaal voor ondernemers actief in voeding, catering, horeca, productie of andere professionele activiteiten. Het pand beschikt over ca. 115 m² bruikbare oppervlakte op een perceel van 145 m² en is momenteel professioneel ingericht voor voedingsproductie. De praktische indeling omvat een keuken-/werkruimte, koelcellen, wasplaats en verschillende opslagmogelijkheden. Een belangrijke troef is de combinatie van productieruimte, gekoelde opslag en stockageruimte binnen één compact geheel. Dankzij de aanwezige oprit en koer is het pand bovendien praktisch toegankelijk voor leveringen en dagelijks professioneel gebruik. Ook de ligging is interessant: op korte afstand van het centrum van Brugge en met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen. Een interessante opportuniteit voor de zelfstandige, ondernemer of investeerder die op zoek is naar praktisch bedrijfsvastgoed op een gunstige locatie. Troeven: ca. 115 m² • perceel 145 m² • koelcellen • opslag • keuken-/werkruimte • koer & oprit • vlot bereikbaar • nabij centrum Brugge. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 198.000 - **Woonoppervlakte**: 115m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 145m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 198.000 - **KI**: € 453 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20261009-0003954741-KNR-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 145m² - **Woonoppervlakte**: 115m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Opbrengsteigendom**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Potentestraat 40, 8000 Sint-Pieters ## Contact - **Flanders Properties** - Boudewijn Lippensstraat 4, 9990 Maldegem - Phone: 050/600 160 - Mobile: 0475 21 38 69 - Website: