# Huis te koop in Sint-Pieters with 3 slaapkamers Zimmo code: LSPOM ## Description Benaderende OPPERVLAKTEN: 1. Voorgebouw:  Gelijkvloers: 102m² + Eerste verdieping (80m²) + zolderverdieping (67m²) 2. Magazijn: ± 260m², toegankelijk via de "Sint-Pietersmolenstraat"  Totale grondoppervlakte: 800m²  Aantal parkeerplaatsen: 6 INDELING: 1. Voorgebouw (bj. 2013) Gelijkvloers (102m²): inkomhal met gastentoilet en traphal - 2 landschapsburelen - vergaderzaal - volledig ingerichte keuken Eerste verdieping (80m²): Nachthal - toilet - lichtrijke leefruimte met open keuken en toegang tot het zonnig terras - berging met aansluiting wasmachine - ruim kantoor/slaapkamer met prachtig verzicht over de velden. Tweede verdieping (67m²): Nachthal - 2 slaapkamers, waarvan de master bedroom voorzien is van een afzonderlijke dressing - badkamer met ligbad en inloopdouche, wastafel met dubbele lavabo en spiegelkasten - toilet. Zolderverdieping 2. Magazijn: Magazijn/opslagruimte: voorzien van 1 sectionaalpoort - natuurlijk daglicht via de aanwezige lichtstraten in het plat dak. Breedte: 15m Algemene staat: instapklaar en goed onderhouden. ENERGIE (voorgebouw): EPC-score: A Overal hoge rendementsbeglazing en condenserende gasketel Zonnepanelen GROTE TROEVEN: Zijn ligging (vlakbij secundaire en autosnelwegen) Zichtlocatie: veel passage = gratis publiciteit Voldoende parkeergelegenheid Bestemmingsmogelijkheden: bewoning, lichte ambacht, opslag, recreatie,... STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN De bouwplaats ligt binnen het gewestplan Brugge-Oostkust, in woongebied binnen de grenzen van BPA 32 Molenstraat Zuid.  NUTSVOORZIENINGEN: Stadswater - regenwaterput (7.000l) - CV op aardgas - boiler voor warm water - elektriciteit - telefonie/internet (wifi)/distributie - riolering/septiek - AIRCO - ventilatiesysteem - ZONNEPANELEN! * Bijzonderheden - EPC: 60 kWh/m² (goed geïsoleerd, geen renovatieplicht!) - Elektrische keuring: conform - Asbestveilig! - Appartement op verdieping is reeds verhuurd (onmiddellijk huurinkomsten)! - Aanwezige zonnepanelen zijn begrepen in de verkoopprijs - Onze referentie op www.centro.be: Q0847-W - Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102. CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen. Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is? Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.    ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 500m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 800m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2013 - **Energielabel**: A ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 60kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260401-0003831211-KNR-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 800m² - **Woonoppervlakte**: 500m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2013 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Bouwoppervlakte**: 350m² - **Perceelbreedte**: 11m - **Perceeldiepte**: 124m - **Gevelbreedte**: 6,7m - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 5 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Magazijn**: 250m² - **Kantoor**: 102m² - **Verdieping 1** - **Appartement**: 156m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Sint-Pietersmolenstraat 9, 8000 Sint-Pieters ## Contact - **CENTRO | WOONVASTGOED - Brugge** - Pathoekeweg 120B bus 1.01, 8000 Brugge - Phone: +3250700102 - Mobile: +3250700102 - Website: