# Huis te koop in Sint-Pieters for € 395.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LT2OJ ## Description Strategisch gelegen halfopen woning met 4 slaapkamers en zonnige tuin te Brugge! Deze halfopen woning geniet van een bijzonder vlot bereikbare ligging langs de Oostendse Steenweg te Brugge. Dankzij de nabijheid van de Expresweg (N31) en de aansluiting op de belangrijkste invalswegen zijn zowel het stadscentrum, de kust als de omliggende gemeenten en de E40 vlot bereikbaar. Ook diverse handelszaken en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Deze woning omvat volgende indeling op het gelijkvloers: inkom - toilet - leefruimte met living, eetkamer en extra mogelijkheid voor geïntegreerde bureau, ideaal voor wie regelmatig van thuis uit werkt of extra eetplaats - keuken met wasplaats - ruime tuin met verschillende terrassen en diverse oriëntaties - praktisch tuinhuis en een bijkomend bijgebouw, ideaal voor extra bergruimte of hobbygebruik - oprit met garagebox. Eerste verdieping: nachthal - 3 slaapkamers - badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet. Tweede verdieping: riante 4e slaapkamer met bergruimte en zolderruimte te bereiken via uitklapbare trap. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met vier slaapkamers, een aangename buitenruimte en bovenal een uitstekende bereikbaarheid nabij de belangrijkste verbindingswegen van Brugge. Voor verdere informatie of vrijblijvend bezoek contacteer Céline op 0476/60 60 23 of mail naar celine@immax.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 156m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 306m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1951 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 294kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0003991817 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 306m² - **Woonoppervlakte**: 156m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1951 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 160m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Oriëntatie perceel**: Noordoosten ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Tuin**: 160m² - **Terras 1**: 26m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Oostendse Steenweg 98, 8000 Sint-Pieters ## Contact - **Immax Brugge** - Moerkerkse Steenweg 1, 8310 Sint-Kruis - Phone: 050 62 44 14 - Website: