# Under option - Appartement te koop in Sint-Pieters-Leeuw with 2 slaapkamers Zimmo code: LRZSK ## Description Immo Groot Leeuw stelt u dit aangename appartement voor, ideaal gelegen in Sint-Pieters-Leeuw. Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid en bevindt u zich op korte afstand van winkels, scholen, parken en diverse voorzieningen. Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een lichtrijke leefruimte die zorgt voor een aangename woonbeleving. Aansluitend bevindt zich de keuken, die praktisch is ingericht en perfect aansluit bij het dagelijkse comfort. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, waardoor het zowel geschikt is voor gezinnen, koppels als investeerders. Een belangrijke troef van deze eigendom is het aangename terras, waar u kunt genieten van een rustig moment in de buitenlucht. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder, ideaal voor extra opslagruimte, en een parkeerplaats in de gemeenschappelijke garage. De ligging combineert rust en bereikbaarheid op een uitstekende manier. In de onmiddellijke omgeving vindt u verschillende winkels, scholen en groene zones. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding richting Brussel, het centrum van Sint-Pieters-Leeuw en Halle, wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor pendelaars. Dankzij de praktische indeling, de aanwezigheid van een terras, parkeerplaats en kelder, en de gunstige ligging nabij tal van voorzieningen, vormt dit appartement een uitstekende opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering. Mis deze kans niet en contacteer Immo Groot Leeuw via 02 378 04 44 of via info@immogrootleeuw.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 259.000 - **Woonoppervlakte**: 77m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1979 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 259.000 - **KI**: € 1.083 - **KI geïndexeerd**: € 2.431 - **Onroerende voorheffing**: € 853 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 211kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260923-0003959745-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 77m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1979 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 5m² - **Parkeerplaats**: In gemeenschappelijke garage - **Verdieping 0** - **Tuin**: Gemeenschappelijke tuin - **Verdieping 2** - **Woonkamer**: 33,5m², Laminaat - **Keuken**: 8m², laminaat; kookplaat, afzuigkap, frigo, dubbele lavabo - **Badkamer**: 6,5m², Betegeld; lavabo, ligbad - **Slaapkamer 1**: 12,5m², Vinyl - **Slaapkamer 2**: 12,5m², Vinyl - **Berging**: 4m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Kloosterbergstraat 55, 1600 Sint-Pieters-Leeuw ## Contact - **Immo Groot Leeuw** - Bergensesteenweg 273, 1600 Sint-Pieters-Leeuw - Phone: +3223780444 - Mobile: +3223780444 - Website: