# Appartement te koop in Sint-Pieters-Leeuw for € 229.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSFGA ## Description Immo Groot Leeuw stelt u dit verzorgde tweeslaapkamerappartement voor, gelegen in Sint-Pieters-Leeuw. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een keuken, twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een aangenaam terras, en een badkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderberging en een garage op niveau -1. Momenteel wordt het appartement sinds 2012 verhuurd aan betrouwbare huurders, wat het pand bijzonder interessant maakt als investering. De geïndexeerde maandelijkse huurprijs bedraagt € 800. Dankzij de gunstige EPC-score C is verdere indexatie mogelijk en geldt er geen renovatieverplichting. De maandelijkse lasten van 125EUR omvatten onder meer het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, alsook het privatieve verbruik van verwarming en warm water. Of u nu op zoek bent naar een rendabele investering of een toekomstige eigen woonst, dit appartement biedt een uitstekende opportuniteit. Mis deze kans niet en contacteer Immo Groot Leeuw via 02 378 04 44 of info@immogrootleeuw.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 229.000 - **Woonoppervlakte**: 75m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 229.000 - **KI**: € 994 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 258kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261009-0003972251-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 75m² - **Bouwjaar**: 1976 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Garage**: nr. 7 - **Kelder**: nr. 4 - **Verdieping 2** - **Woonkamer**: 29m², Laminaat - **Keuken**: 6m², Betegeld; kasten, gootsteen, dampkap - **Inkomhal**: 4,5m², Laminaat - **Badkamer**: 6m², Betegeld; ligbad, lavabo, aansluiting wasmachine - **Slaapkamer 1**: 12,5m², Vinyl - **Slaapkamer 2**: 9,5m², Vinyl ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Georges Wittouckstraat 229 bus 6, 1600 Sint-Pieters-Leeuw ## Contact - **Immo Groot Leeuw** - Bergensesteenweg 273, 1600 Sint-Pieters-Leeuw - Phone: +3223780444 - Mobile: +3223780444 - Website: