# Handelspand te koop in Sint-Pieters-Leeuw for € 260.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: L1MLL ## Description Immo Groot Leeuw stelt u deze handelsruimte met woonst voor gelegen aan de Dikke Linde in Sint-Pieters-Leeuw, biedt tal van mogelijkheden voor zowel wonen als ondernemen. De handelsruimte, die voorheen werd gebruikt als horecazaak, is ideaal voor commerciële activiteiten en beschikt over een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het bijhorende appartement beschikt over drie slaapkamers, een niet-geïnstalleerde keuken en een badkamer. De ruimtes bieden tal van mogelijkheden om naar eigen smaak en behoefte ingericht te worden. Boven bevindt zich een ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, die extra uitbreidingsmogelijkheden biedt en kan dienen als bijkomende woon- of werkruimte. De locatie aan de Dikke Linde staat garant voor een uitstekende bereikbaarheid, zowel richting het centrum van Sint-Pieters-Leeuw als Brussel, via de bus of met de auto. Bovendien ligt de eigendom nabij Shopping Pajot, waar u toegang heeft tot een ruim aanbod aan winkels en diensten. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging via telefoon 02 378 04 44 of via mail info@immogrootleeuw.be! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 260.000 - **Woonoppervlakte**: 258m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 130m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 260.000 - **Prijs /m²**: € 2.223 - **KI**: € 1.460 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20241231-0003494872-KNR-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 130m² - **Woonoppervlakte**: 258m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1918 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 7m - **Perceeldiepte**: 13m - **Gevelbreedte**: 7m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Handelsruimte**: 93,8m², Betegeld - **Verdieping 1** - **Keuken**: 12,74m², Vinyl; dubbele wasbak, kasten - **Woonkamer**: 21,34m², Vinyl - **Badkamer**: 7,19m², Vinyl; ligbad, enkele lavabo - **Slaapkamer 1**: 18,35m², Vinyl - **Slaapkamer 2**: 18,15m², Vinyl - **Slaapkamer 3**: 14,56m², Parket - **Toilet**: 1m² - **Verdieping 2** - **Zolder**: 71,87m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Petrus Basteleusstraat 105, 1600 Sint-Pieters-Leeuw ## Contact - **Immo Groot Leeuw** - Bergensesteenweg 273, 1600 Sint-Pieters-Leeuw - Phone: +3223780444 - Mobile: +3223780444 - Website: