# Under option - Handelspand te koop in Sint-Pieters-Leeuw Zimmo code: L9M4D ## Description Immo Groot Leeuw stelt u dit handelspand voor in het Centrum van Sint-Pieters-Leeuw. Het handelspand is opgedeeld met langs 1 kant een atelier van 79m² en langs de andere kant bureauruimte, waaronder 2 afzonderlijke bureaus. Verder is er een kleine berging en een keuken aanwezig. Het pand is ingedeeld dat uw 2 aparte ingangen hebt, namelijk 1 voor leveranciers en 1 voor klanten. Heel de commerciële gelijkvloers is recentelijk gerenoveerd, waardoor u een lage energiekost hebt door aanwezigheid van een warmtepomp en airco installaties. Verder heeft u het voordeel dat de elektriciteit conform is. Verder is de uitvoering verwezenlijkt door Interieurinrichter "Van Overstraeten", Hofleverancier. Het handelspand is gelegen op een AA locatie in het Centrum van Sint-Pieters-Leeuw, met uitzicht op de kerktoren en omgeven door verschillende winkels. Op deze locatie is er een fantastische zichtbaarheid voor uw activiteiten. Er is rond de Rink voldoende parkeermogelijkheden, waardoor dit extra comfort geeft voor u en uw klanten. Bent u op zoek naar een top gelegen commerciële ruimte voor uw onderneming? Neem dan zeker contact op met Immo Groot Leeuw op 02/378.04.44 of via info@igl.immo  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 335.000 - **Grondoppervlakte**: 143m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1999 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 335.000 - **Prijs /m²**: € 2.448 - **KI**: € 1.742 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20231118-0003043353-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 143m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1999 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Atelier**: 79m², Betonnen vloer - **Bureau 1**: 27,72m², Betegeld - **Bureau 2**: 9,45m², Betegeld - **Bureau 3**: 12,15m², Betegeld - **Keuken**: 10m², Betegeld; kasten, wasbak - **Toilet 1**: 1m² - **Toilet 2**: 1m² - **Berging**: 2,7m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Rink 24, 1600 Sint-Pieters-Leeuw ## Contact - **Immo Groot Leeuw** - Bergensesteenweg 273, 1600 Sint-Pieters-Leeuw - Phone: +3223780444 - Mobile: +3223780444 - Website: