# Huis te koop in Sint-Pieters-Leeuw for € 595.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: JMFVS ## Description Deze mooie 3-gevelwoning biedt een unieke woonoplossing voor grote gezinnen of kangoeroewonen dankzij de praktische studio op het gelijkvloers. Deze beschikt over een aangename leefruimte met open keuken en biedt rechtstreeks toegang tot de grote, zonnige tuin. De slaapkamer geniet van een aansluitende douchekamer en een prachtig uitzicht op het omliggende groen. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte met eetkamer en open keuken. De moderne keuken is volledig uitgerust en praktisch ingedeeld, waardoor ze perfect aansluit bij de noden van het dagelijks leven. Op de tweede verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer, voorzien van zowel een ligbad als een douche. De woning geniet van een uitzonderlijke ligging met een ruime tuin die volledig omringd wordt door velden, waardoor u in alle rust kunt genieten van een vrij en groen uitzicht. Daarnaast is de woning uitgerust met airconditioning en elektrische rolluiken, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Verder beschikt u over een ruime garage en 2 parkeerplaatsen voor de woning. Dankzij de centrale verwarming op aardgas en de goede isolatie behaalt de woning een gunstige EPC-score van slechts 137 kWh/m²/jaar. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige, groene omgeving. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 595.000 - **Woonoppervlakte**: 212m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 800m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2008 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 595.000 - **KI**: € 1.601 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 137kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20200312-0002259632-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 800m² - **Woonoppervlakte**: 212m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2008 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 10,1m - **Perceeldiepte**: 77m - **Gevelbreedte**: 7,4m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 590m² - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 145m - **Winkels**: 1.500m - **School**: 1.600m ## Indeling - **Verdieping 0** - **Studio**: 25,8m², Betegelde leefruimte met open keuken. Keuken uitgerust met koelkast, gaskookplaat en oven. - **Inkomhal**: 4,45m², Betegeld. - **Badkamer 1**: 3m², Ingericht; douche, enkele lavabo. - **Parkeerplaats 1**: Voor de woning 2 staanplaatsen. - **Parkeerplaats 2**: Voor de woning 2 staanplaatsen. - **Toilet 1**: 3m² - **Garage**: 23,1m², Elektrische poort. - **Slaapkamer 1**: 9,3m², Betegeld met uitzicht op de tuin. Elektrische rolluiken. - **Tuin**: 590m², Volledig aangelegd. - **Verdieping 1** - **Toilet 2**: 2,1m² - **Woonkamer**: 38,5m², Betegeld met open keuken. Airco. - **Keuken**: 10,4m², Amerikaans Hyper-Geïnstalleerd; open keuken volledig geïnstalleerd met kookfornuis op gas, vaatwasmachine, oven, microgolfoven, koelkast en diepvries - **Nachthal**: 10,1m² - **Balkon**: 10m², Betegeld plat dak. - **Verdieping 2** - **Badkamer 2**: 8,3m², Ingericht; douche, ligbad, dubbele lavabo. - **Slaapkamer 2**: 11,6m², Laminaatparket. - **Slaapkamer 3**: 12m², Laminaatparket. - **Slaapkamer 4**: 12m², Laminaatparket. - **Verdieping 3** - **Zolder**: 20m², Kruipzolder, niet inrichtbaar. ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Europalaan 110 bus A, 1600 Sint-Pieters-Leeuw ## Contact - **Immo Groot Leeuw** - Bergensesteenweg 273, 1600 Sint-Pieters-Leeuw - Phone: +3223780444 - Mobile: +3223780444 - Website: