# Under option - Huis te koop in Sint-Pieters-Leeuw with 2 slaapkamers Zimmo code: LQCKC ## Description Immo Groot Leeuw stelt u deze charmante driegevelwoning voor, ideaal gelegen langs de Brusselbaan. De woning werd recent en smaakvol gerenoveerd en geniet van een moderne afwerking. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime en lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een praktische wasruimte, een douchekamer met toilet en een garage met automatische poort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. Daarnaast is de woning onderkelderd en beschikt zij over een aangename tuin met een tuinhuis/depot voorzien van een bureauruimte en extra opslagruimte. Een van de grootste troeven van deze woning is haar uitstekende energieprestatie. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en een thuisbatterij geniet de woning van een gunstig EPC, wat resulteert in een lagere energiefactuur en een hoger wooncomfort. Interesse? Vraag snel uw bezoek aan via 02 378 04 44 of info@immogrootleeuw.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 369.000 - **Woonoppervlakte**: 113m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 435m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1899 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 369.000 - **Prijs /m²**: € 848 - **KI**: € 1.127 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 103kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260709-0003913530-RES-2 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 435m² - **Woonoppervlakte**: 113m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1899 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 29m - **Gevelbreedte**: 18m - **Diepte gelijkvloers**: 6m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 200m² - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: Betegeld. - **Verdieping 0** - **Woonkamer**: 29,4m², Betegeld, airco. - **Keuken**: 15,45m², Volledig uitgeruste keuken met wasbak, vaatwasser, oven, indicutiekookplaat, dampkap en microgolf. - **Badkamer**: 3,4m², Douchecabine, wasbak en toilet. - **Wasplaats**: 11m², Aansluitingen voor wasmachine en droogkast, waterboiler en warmte pomp. - **Garage 1**: 15,5m², Elektrische poort, batterij voor zonnepanelen. - **Bureau**: 11,05m², Betegeld. - **Garage 2**: 21,06m², Garage/ opbergruimte, betonnenvloer. - **Tuin**: 200m², Deels een overdekt terras en aangelegde tuin. - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 1**: 16,5m², Quickstep, inloopdouche. - **Slaapkamer 2**: 13,4m², Quickstep. ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Brusselbaan 277, 1600 Sint-Pieters-Leeuw ## Contact - **Immo Groot Leeuw** - Bergensesteenweg 273, 1600 Sint-Pieters-Leeuw - Phone: +3223780444 - Mobile: +3223780444 - Website: