# Huis te koop in Sint-Pieters-Leeuw for € 270.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRUOZ ## Description Ontdek deze charmante woning aan de Jean Dambrestraat, waar authentieke sfeer en praktisch wooncomfort perfect samenkomen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een gezellige leefruimte, ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort waarderen.Dankzij de gunstige ligging bent u in een mum van tijd verbonden met Brussel en de omliggende gemeenten, terwijl u toch geniet van de rust en veiligheid van een aangename woonbuurt. Bovendien bevinden alle dagelijkse voorzieningen, zoals het station, winkels en scholen, zich op korte afstand, waardoor alles binnen handbereik is.Belangrijke ruimtes: Living - met haardEetkamerKeukenBadkamer met douche en toiletDrie slaapkamers (waarvan 1 ruime zolderkamer)KelderTerras en tuinTroeven: EPC D - Geen renovatieplicht Diepe tuinGerenoveerde zolder kamer - recent geïsoleerdNeem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek!De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.Meer info: https://www.era.be/visie ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 270.000 - **Woonoppervlakte**: 117,33m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 276m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 270.000 - **KI**: € 473 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 350kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260407-0003841869-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Kachel(s) ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 276m² - **Woonoppervlakte**: 117,33m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m², Spoelbak enkel, Douche, Toilet - **Eetkamer**: 10m² - **Kelder**: 15m² - **Keuken**: 16m², Dampkap, Oven, Kookplaat (Inductie) - **Woonkamer**: 16m², Open haard - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 24m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Jean Dambrestraat 74, 1600 Sint-Pieters-Leeuw ## Contact - **ERA VISIE (Beersel)** - Brusselsesteenweg 25, 1652 Alsemberg - Phone: +32 (0)225 23 55 52 - Website: