# Huis te koop in Sint-Pieters-Leeuw for € 670.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSU96 ## Description Prachtige villa gelegen in Sint-Pieters-Leeuw, in een residentiële wijk. Deze woning combineert een rustige omgeving met een vlotte bereikbaarheid via de belangrijkste verkeersassen. De villa beschikt over vier slaapkamers, een ruime leefruimte en een tuin van 570 m² met terras, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. De lichtrijke woonkamer van 43 m² en de ruime keuken met ontbijthoek zorgen voor een aangename en gezellige leefomgeving. Dankzij het EPC-label B biedt deze woning bovendien een uitstekend energiecomfort. Een grote garage van 75 m² met een elektrische aansluiting voor het opladen van een wagen en een praktische zolder maken het geheel compleet. Belangrijkste ruimtes: Inkomhal met toegang tot de leefruimtesRuime en lichtrijke woonkamer (43m²)Keuken (18m²) met inductiekookplaat, oven en ontbijthoekPraktisch bureau (7,8m²)Berging/wasruimte (10m²) met aansluiting voor een wasmachineVier slaapkamers van 17m², 16m², 10,5m² en 9m²Badkamer (8m²) met ligbad, douche en dubbele ingebouwde wastafelGarage (75m²) met tal van mogelijkhedenKelder (17m²)Zolder (75m²)Tuin met terrasDe gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Meer info: https://www.era.be/visieAI-gegenereerde of bewerkte beelden zijn eveneens indicatief en dienen enkel ter illustratie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 670.000 - **Woonoppervlakte**: 187m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 666m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1999 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 670.000 - **KI**: € 1.879 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 194kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260519-0003872969-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 666m² - **Woonoppervlakte**: 187m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1999 - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Alarm**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8m², Alle comfort, Ingericht, Spoelbak dubbel, Douche, Ligbad, Wastafel dubbel in meubel - **Studieruimte**: 8m², Tegels, Ingericht - **Garage**: 75m², Tegels - **Hal**: 6m², Tegels, Ingericht - **Kelder**: 17m², Alle comfort, Ingericht, Keramische tegels - **Keuken**: 18m², Spoelbak dubbel, Dampkap, Oven, Kookplaat (Inductie), Ontbijthoek - **Woonkamer**: 43m², Tegels, Ingericht - **Nachthal**: 10m², Alle comfort, Ingericht - **Slaapkamer 1**: 11m², Alle comfort, Ingericht - **Slaapkamer 2**: 17m², Alle comfort, Ingericht - **Slaapkamer 3**: 16m², Alle comfort, Ingericht - **Slaapkamer 4**: 9m², Alle comfort - **Waskamer**: 10m², Alle comfort, Tegels, Ingericht, Spoelbak enkel, Aansluiting wasmachine - **Toilet 1**: 1m², Tegels, Ingericht, Met handenwasser - **Toilet 2**: 1m², Alle comfort, Goed onderhouden - **Zolder**: 75m² - **Tuin**: Terras ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Impeleer 222, 1600 Sint-Pieters-Leeuw ## Contact - **ERA VISIE (Dilbeek)** - Ninoofsesteenweg 255, 1700 Dilbeek - Phone: +32 (0)2 52 35 552 - Website: