# Huis te koop in Sint-Pieters-Leeuw for € 399.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSVF1 ## Description Immo Pické biedt U deze zeer goed onderhouden eengezinswoning aan, gelegen nabij het centrum van Sint-Pieters-Leeuw. Dankzij haar gunstige ligging geniet de woning van alle comfort, met scholen, winkels en openbaar vervoer in de onmiddellijke nabijheid, evenals een vlotte aansluiting op de belangrijkste verbindingswegen. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in de charmante inkomhal, uitgerust met een gastentoilet. Vanuit de inkomhal heeft u onmiddellijk toegang tot de ruime woonkamer. Aansluitend aan de woonkamer bevinden zich de keuken en de veranda (in aluminium). Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, een badkamer met toilet, twee ruime slaapkamers (14 m² en 13 m²) en een bureau of kinderkamer (7 m²). Via de vaste trap bereikt u de bovenste verdieping, waar zich een ruime derde slaapkamer (26 m²), een berging en een bijkomende nachthal bevinden. Tot slot beschikt deze gezellige gezinswoning over een ruime garage, verschillende kelderruimtes die ideaal zijn als bergruimte, een parkeerplaats voor één wagen aan de voorzijde van de woning en een zuidoostgericht terras met aansluitende tuin. Bovendien is er een aangenaam overdekt terras waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Bijkomende informatie: De woning beschikt over een gunstig EPC-label D (345 kWh/m²/jaar). Wenst u een bezoek of meer informatie? Aarzel dan zeker niet om ons kantoor te contacteren. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 162m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 216m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1962 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **KI**: € 1.036 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 345kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3986908-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 216m² - **Woonoppervlakte**: 162m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1962 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4,69m², douche in bad - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 26m² - **Keuken**: 10m² - **Studieruimte**: 7m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Galgstraat 113, 1600 Sint-Pieters-Leeuw ## Contact - **Immo Pické** - Galgstraat 83, 1600 Sint-Pieters-Leeuw - Phone: +32 2 331 62 69 - Website: