# Huis te koop in Sint-Pieters-Leeuw for € 330.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSVQ7 ## Description Immo Groot Leeuw stelt u graag deze charmante driegevelwoning voor in Sint-Pieters-Leeuw. De woning geniet van een uitstekende ligging, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een inkomhal die toegang biedt tot een ruime en lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich een uitgeruste keuken met toegang tot een gezellig koertje achteraan, voorzien van een moestuintje. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en suite en een ruime badkamer uitgerust met een ligbad en douche. De derde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelderverdieping die dienstdoet als extra bergruimte. Doorheen de jaren werden reeds verschillende renovatiewerken uitgevoerd, waaronder de vernieuwing van het plat dak van de badkamer, de renovatie van de kroonlijst en het herschilderen van de achtergevel. Bent u op zoek naar een goed gelegen woning met potentieel? Vraag vandaag nog uw bezoek aan! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 330.000 - **Woonoppervlakte**: 129m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 120m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1934 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 330.000 - **Prijs /m²**: € 2.750 - **KI**: € 778 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 529kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220604-0002616825-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 18.104kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 120m² - **Woonoppervlakte**: 129m² - **Bouwjaar**: 1934 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 62m² - **Perceelbreedte**: 4m - **Gevelbreedte**: 4m - **Diepte gelijkvloers**: 15m - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 16,642m², Betegeld. Condensatieketel op gas. - **Verdieping 0** - **Parkeerplaats**: Staanplaats voor 1 wagen. - **Inkomhal**: 3,25m² - **Keuken**: 14,85m², Uitgeruste keuken met doorgang naar de koer - **Koer**: 30m², Buitenkoer met tegels, moestuin en kunstgras. - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 1**: 13,83m², Laminaatparquet. - **Badkamer**: 16,17m², Betegeld, uitgerust met douche, lavabo, toilet en ligbad. Aansluitingen voor wasmachine en droogkast zijn aanwezig. - **Slaapkamer 2**: 17,15m², Laminaatparquet. - **Verdieping 2** - **Slaapkamer 3**: 28,68m², Zolderkamer omgevormd tot slaapkamer. ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Leon Kreperlaan 44, 1600 Sint-Pieters-Leeuw ## Contact - **Immo Groot Leeuw** - Bergensesteenweg 273, 1600 Sint-Pieters-Leeuw - Phone: +3223780444 - Mobile: +3223780444 - Website: