# Huis te koop in Sint-Pieters-Leeuw for € 455.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSW2C ## Description Immo Pické biedt U deze instapklare en zeer energiezuinige woning aan gelegen in de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste verbindingswegen. We betreden de woning via een inkomhal die beschikt over een gastentoilet en die toegang geeft tot een zeer ruime en lichtrijke woonkamer met aangrenzende open geïnstalleerde keuken. Daarnaast beschikt deze woning over een ruime garage en wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een nieuwe uitgeruste badkamer met inloopdouche en 2 zeer ruime slaapkamers. slaapkamer kan makkelijk omgevormd worden (plaatsing scheidingsmuur) naar 2 leuke kinderkamers. Deze woning bevindt zicht op een zuid gericht perceel met mooi aangelegde tuin en ruim overdekt terras. Voor de woning bevindt zich een open autostaanplaats. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 455.000 - **Woonoppervlakte**: 180m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 482m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1997 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 455.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 176kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2053280-RES-2 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 482m² - **Woonoppervlakte**: 180m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1997 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7,78m², alle comfort - **Slaapkamer 1**: 26m² - **Slaapkamer 2**: 25m² - **Keuken**: 13m² - **Terras**: 26,16m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Georges Wittouckstraat 155, 1600 Sint-Pieters-Leeuw ## Contact - **Immo Pické** - Galgstraat 83, 1600 Sint-Pieters-Leeuw - Phone: +32 2 331 62 69 - Website: