# Appartement te koop in Sint-Pieters-Woluwe for € 1.700.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LKRDX ## Description Victoire Junot stelt u exclusief dit prachtige appartement op de eerste verdieping voor, met een bewoonbare oppervlakte van 224 m² en een zuidgerichte terras van 21 m² aan de achterzijde, omgeven door bomen en groen. De afwerkingen zijn hoogwaardig en het ruime volume versterkt het gevoel van luxe. De indeling is als volgt: De inkomhal verwelkomt u met een ruimte voorzien voor een vestiaire en een gastentoilet. Deze hal leidt enerzijds naar de ruimtelijke woon- en eetkamer met aansluitend het terras, en de prachtige volledig uitgeruste keuken, uitgebreid met een wasruimte en technische ruimte. Anderzijds geeft de hal toegang tot het nachtgedeelte met 3 slaapkamers, waaronder een master suite met eigen terras aan de voorzijde, dressing en een volledige badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en een privétoilet. De twee andere slaapkamers beschikken over een doucheruimte (met wastafel) en een apart toilet. Een privékelder is inbegrepen. Voor elk appartement is een verplichte parkeerplaats beschikbaar (vanaf euro35.000). Vakmanschap en oog voor detail komen tot uiting in onder andere: innovatieve geothermische technologie, duurzame materialen, mooie keukens ontworpen door Structure Plus, en een A+ energieprestatiecertificaat, alles ontworpen voor uw optimaal comfort. Het geheel bevindt zich in een uitstekende residentiële buurt, omringd door parken die uitnodigen tot wandelen, en dicht bij prestigieuze scholen, uitstekende restaurants en culturele hotspots. De verkoop valt onder het registratiestelsel (12,5%) voor het grondaandeel en onder BTW (6% onder voorwaarden) voor het constructiedeel. De oplevering is voorzien voor de zomer van 2026. Ons team staat voor u klaar voor een persoonlijke voorstelling bij u thuis of in ons kantoor, op wandelafstand van het project. 02 375 10 10 new@victoire.be ## Main features - **Prijs**: € 1.700.000 - **Woonoppervlakte**: 224m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 1.700.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 45kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: A - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Vloer - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 224m² - **Woonoppervlakte**: 224m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 21m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Niet overstromingsgevoelig gebied - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Avenue de Tervueren 381, 1150 Sint-Pieters-Woluwe ## Contact - **Victoire Junot Immobilier Neuf** - Chaussée de Waterloo 1382 - 1180 Uccle | Avenue de Tervueren 418 -, 1150 Sint-Pieters-Woluwe - Phone: +32 (0)-23 75 10 10 - Website: