# Under option - Appartement te koop in Sint-Pieters-Woluwe with 2 slaapkamers Zimmo code: LNX1V ## Description WOLUWE-SINT-PIETERS, op een steenworp van Montgomery, op de 3e verdieping van een karaktervol gebouw, prachtig gerenoveerd APPARTEMENT (2 slpk/1 badk) van ± 115 m² bewoonbare oppervlakte. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met wasruimte, een ruime woonkamer van ± 50 m², een nachthal die toegang geeft tot 2 slaapkamers van ± 18 en 12 m², een badkamer en 2 toiletten. Een dienstkamer op de 6e verdieping en een kelder in de ondergrond vervolledigen het geheel. Optioneel garagebox aan de voorzijde, aangeboden aan €60.000. Elektriciteit niet conform. EPC: D- / 200 kWh/m²/jaar. Lasten: €347/maand. Te ontdekken zonder uitstel met L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 540.000 - **Woonoppervlakte**: 117m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1933 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 540.000 - **Maandelijks**: € 347 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 200kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251025 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 38kg CO²/m² - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief - condensatie ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 117m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1933 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 3 - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 18m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 2**: 12m², vloerbekleding: parket - **Keuken**: 9m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Avenue de Broqueville 6, 1150 Sint-Pieters-Woluwe ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: