# Triplex te koop in Sint-Pieters-Woluwe for € 760.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LR83X ## Description SINT-PIETERS-WOLUWE, in een rustige en gezinsvriendelijke wijk, tussen de Groene Wandeling en de Dumonplein, APPARTEMENT/TRIPLEX (3 slaapkamers/3 badkamers) van ±225 m² (volgens EPC) met garage, kelder, terrassen en een gemeenschappelijke tuin in een klein appartementencomplex met 3 wooneenheden, gebouwd in 1988 op een perceel van 5,59 are met een noordoostelijke ligging. De indeling is als volgt: op de begane grond, inkomhal en trappenhuis, garage (met meters voor alle wooneenheden), kelder en toegang tot de tuin. Op de 1e verdieping: overloop en trappenhuis, apart toilet, doucheruimte, slaapkamer 1 (±12 m²), slaapkamer 2 (±15 m²) met inbouwkasten en aangrenzende badkamer en wasruimte, toegang tot de tuin via het achterterras. Op de 2e verdieping: overloop en trappenhuis, woonkamer met toegang tot het achterterras en eetkamer (±40 m²), volledig uitgeruste keuken. Op de 3e verdieping: Ingerichte zolder als slaapkamer 3 (±20 m²) met toegang tot het voorterras, aangrenzende doucheruimte en toilet. Inrichtbare zolder, toegankelijk via een luik. EPC D, 182 kWh/m²/jaar. Elektriciteit niet conform (enkele opmerkingen). Aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Gascondensatieketel. Momenteel verhuurd tot eind oktober. Nu te bezichtigen bij Latour & Petit! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 760.000 - **Woonoppervlakte**: 170m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1988 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 760.000 - **KI**: € 2.617 - **Onroerende voorheffing**: € 2.782 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 182kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260704-0000758990-01-4 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 36kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 559m² - **Woonoppervlakte**: 170m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1988 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 12m², vloerbekleding: vasttapijt - **Slaapkamer 2**: 15m², vloerbekleding: vasttapijt - **Slaapkamer 3**: 20m², vloerbekleding: vasttapijt - **Keuken**: 10m² - **Eetkamer**: 16m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Avenue Louis Jasmin 308, 1150 Sint-Pieters-Woluwe ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: