# Appartementsgebouw te koop in Sint-Pieters-Woluwe for € 745.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRMTU ## Description WOLUWE-SAINT-PIERRE, in de zeer gewilde wijk Chant d’oiseau, Licht tweegezinshuis in bel-étage-stijl (3 slaapkamers/2 badkamers) met een bebouwde oppervlakte van +/- 297 m², gelegen op een perceel van +/- 4,07 are met een noordwestelijke ligging. Het huis is gebouwd in 1966 en is als volgt ingedeeld: Op de begane grond: inkomhal met berging, stookruimte/kelders/opslagruimte met toegang tot de tuin, grote garage. Op de 1e verdieping: een appartement van 80 m², EPC E 220 kWh/(m²/jaar), woon-/eetkamer met open haard, volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer, een badkamer (inloopdouche, wastafel). Op de tweede verdieping: een duplex van 135 m², EPC F 304 kWh/(m²/jaar), woon-/eetkamer met open haard, keuken met toegang tot het terras. Op de bovenverdieping: 2 slaapkamers, apart toilet, badkamer. Beide appartementen zijn volledig onafhankelijk van elkaar. Elektriciteit moet aan de voorschriften worden aangepast. Dossier beschikbaar op aanvraag. Exclusief te bezichtigen bij Latour et Petit! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 745.000 - **Woonoppervlakte**: 195m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 5 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1966 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 745.000 - **KI**: € 2.806 - **Onroerende voorheffing**: € 2.983 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 23.297kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 220kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260610-0000756274-01-4 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 44kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 407m² - **Woonoppervlakte**: 195m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1966 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 7m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 300m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 15m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 2**: 20m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 3**: 17m², vloerbekleding: parket - **Keuken**: 14m² - **Tuin**: 300m² - **Terras 1**: 4m² - **Terras 2**: 4m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address Av. des Eglantines 33, 1150 Sint-Pieters-Woluwe ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: