# Under option - Appartement te koop in Sint-Pieters-Woluwe with 2 slaapkamers Zimmo code: LROCV ## Description SINT-PIETERS-WOLUWE – Ideaal gelegen aan de prestigieuze Tervurenlaan, in de onmiddellijke nabijheid van het Woluwepark en Montgomery, prachtig appartement met 2 slaapkamers van ± 100 m² (volgens EPC), gelegen op de 4de verdieping van een gebouw uit 1956 en voorzien van een zuidwestgericht terras met een mooi vrij uitzicht. Het appartement is als volgt ingedeeld: inkomhal met gastentoilet, ruime en lichtrijke woonkamer met toegang tot het terras, prachtige volledig uitgeruste keuken, twee mooie slaapkamers en douchekamer met inloopdouche, dubbele wastafel en wasruimte. Een kelder maakt het geheel compleet. Verplichte parkeerplaats aan te kopen voor € 25.000. Het appartement verkeert in een uitstekende algemene staat van onderhoud en beschikt over mooie afwerkingen: parketvloer in de woonkamer en slaapkamers, PVC-ramen met dubbele beglazing en collectieve centrale verwarming op gas. EPC D+ – Zuidwestgericht terras – Vrij uitzicht – Kelder – Parking. Een lichtrijk en perfect onderhouden appartement op een bijzonder gegeerde locatie in Sint-Pieters-Woluwe, vlak bij groene ruimtes, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Snel te ontdekken bij Latour & Petit! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 445.000 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1956 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 445.000 - **Onroerende voorheffing**: € 1.912 - **Maandelijks**: € 211 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 170kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220429-0000611438-01-4 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 34kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1m² - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1956 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 4 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 8 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 16m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 2**: 12m², vloerbekleding: parket - **Keuken**: 9m² - **Terras 1**: 4m² - **Terras 2**: 4m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Avenue de Tervueren 324, 1150 Sint-Pieters-Woluwe ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: