# Under option - Appartement te koop in Sint-Pieters-Woluwe with 3 slaapkamers Zimmo code: LS37H ## Description Sint-Pieters-Woluwe: Ideaal gelegen in een residentiële en groene wijk, nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en talrijke groene zones, waaronder het Woluwepark en de vijvers van Mellaerts. In een mooi gebouw uit 1958, prachtig APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS (3slpk/2bdk) met een totale oppervlakte van ± 121 m² (volgens EPC). Het appartement is als volgt ingedeeld: elegante inkomhal in marmer van ± 9 m², ruime en lichtrijke woonkamer van ± 34 m², volledig uitgeruste keuken van ± 11 m², nachthal die toegang geeft tot 3 slaapkamers van ± 17 m², 12 m² en 10 m², een douchekamer met WC en een badkamer met WC. Twee terrassen en een kelder vervolledigen dit pand. Garage box verplicht aan te kopen voor € 35.000. Eveneens: parketvloer in de woonkamer, aangenaam uitzicht op de omgeving, recente gemeenschappelijke gasketel en PVC-ramen met dubbele beglazing. EPC D-. Exclusief te ontdekken bij Latour & Petit! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 480.000 - **Woonoppervlakte**: 121m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1958 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 480.000 - **KI**: € 1.735 - **Maandelijks**: € 485 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 196kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202607130000759772016 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1m² - **Woonoppervlakte**: 121m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1958 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 4 - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 17m², vloerbekleding: vasttapijt - **Slaapkamer 2**: 12m², vloerbekleding: vasttapijt - **Slaapkamer 3**: 10m², vloerbekleding: vasttapijt - **Keuken**: 11m² - **Terras 1**: 7m² - **Terras 2**: 4m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Avenue de l'Atlantique 52, 1150 Sint-Pieters-Woluwe ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: