# Studio te koop in Sint-Pieters-Woluwe for € 175.000 Zimmo code: LSAYD ## Description Studio + terras + kelder Sint-Pieters-WoluweERA Châtelain stelt u deze studio voor, ideaal gelegen in Sint-Pieters-Woluwe. Met een bruto PEB-oppervlakte van 39 m² geniet deze woning van een uitzonderlijk rustige en groene omgeving. Gelegen tegenover het Croussepark en op enkele minuten van het Zoniënwoud, terwijl winkels, kwaliteitsvolle scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen vlot bereikbaar zijn, beschikt dit pand over alle troeven voor een comfortabele woonervaring.Indeling van het pand:Inkomhal, badkamer met toilet, hoofdruimte met slaaphoek, half uitgeruste keuken en terras.Een kelder in de onderbouw vervolledigt deze woning.Troeven van het pand: Ideale liggingRustige en groene buurtLiftNabijheid van het Croussepark en het ZoniënwoudNabijheid van het openbaar vervoerTerrasPEB DMomenteel verhuurd aan euro680/maand + lastenInformatie en bezoeken? Neem contact met ons op via +32 2 535 98 98.Ontdek al onze panden te koop in Sint-Pieters-Woluwe, exclusief beschikbaar via era.be/chatelain. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 175.000 - **Woonoppervlakte**: 39m² woonoppervlakte - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1977 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 175.000 - **KI**: € 1.090 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 7.268kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 186kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241120-0000696274-01-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 37kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 790m² - **Woonoppervlakte**: 39m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1977 - **Conditie**: Goede staat - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 11m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Clos des Acacias 4 bus 1S, 1150 Sint-Pieters-Woluwe ## Contact - **ERA Châtelain (Ixelles)** - Place du Châtelain 35, 1050 Elsene - Phone: +32 (0)2 53 59 898 - Website: