# Appartement te koop in Sint-Pieters-Woluwe for € 370.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSKL7 ## Description Maxime Real Estate stelt u dit goed onderhouden 2-slaapkamer appartement voor. Uitstekende ligging in de Vogelzang-wijk, vlak bij het Woluwepark, winkels (Traiteur Peter & Sabine, verse bakker, Carrefour, apotheker...), scholen, medisch centrum, bibliotheek, theater Claude Volter, openbaar vervoer... Op te frissen appartement van +/-75m² (volgens EPC), gelegen op de 2e verdieping van een kleine mede-eigendom zonder lift en als volgt samengesteld: Inkomhal met toilet, lichtrijke woon-eetkamer van +/-25 m², volledig ingerichte keuken met toegang tot een klein terras/balkon, twee slaapkamers van +/-12 en 9,5m², en badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine. Een opbergzolder op de 3e verdieping wordt samen met het appartement verkocht. Bijkomende informatie: EPC D+ voor installatie nieuwe dubbele beglazing, elektrische installatie niet conform, individuele gasketel, videofoon, beschikbaar na de ondertekening van de authentieke akte. De vermelde informatie en oppervlakten worden louter ter informatie gegeven en houden geen enkele wettelijke verplichting in. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen? Neem contact met ons op via 02.771.16.35 of per e-mail via info@maxime-realestate.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 370.000 - **Woonoppervlakte**: 75m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 370.000 - **KI**: € 1.043 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 12.531kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 166kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 528572 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 33kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 75m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1970 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m², douche - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 9,5m² - **Keuken**: 9m² - **Terras**: 2m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Avenue des Mouettes 19, 1150 Sint-Pieters-Woluwe ## Contact - **Maxime Real Estate** - Parvis Sainte-Alix 37, 1150 Sint-Pieters-Woluwe - Phone: 02 771 16 35 - Mobile: 0479 88 85 18 - Website: