# Gelijkvloers app. te koop in Sint-Pieters-Woluwe for € 630.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSQA8 ## Description WOLUWE-SAINT-PIERRE, vlakbij het Dumonplein, prachtig APPARTEMENT (2Slpk./1Bur./2Badk.) van ±126m² (volgens het EPC) in een gebouw gebouwd in 2005, zeer goed onderhouden, met twee grote terrassen en garagebox. Het bestaat uit een inkomhal met ingebouwde kasten, ruime leefruimte van 30m² met toegang tot de voortuin, volledig uitgeruste open keuken van 7,5m², bureau van 8,5m², nachthal, afzonderlijk toilet met handwasser, stookruimte, douchekamer (douche, wastafel), slaapkamer 1 van 15m² met kasten en toegang tot de achtertuin, slaapkamer 2 van 18,5m² met kasten en toegang tot de achtertuin, en-suite badkamer (bad, wastafel, wc). Mogelijkheid om een garagebox AAN TE KOPEN IN OPTIE (+€35.000). EPC D+ (156 kWh/m²/jaar). Elektriciteit conform. Aluminium ramen met dubbele beglazing (2005). Individuele VIESSMANN condenserende gasketel (2021). Lasten: +/- €214/maand. Zonder uitstel te ontdekken bij L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 630.000 - **Woonoppervlakte**: 125m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2005 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 630.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 156kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220317-0000608059-01-0 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 31kg CO²/m² - **Info verwarming**: condensatie ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 125m² - **Bouwjaar**: 2005 - **Conditie**: Goede staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 41m² - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 18,5m² - **Tuin**: 41m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Chaussée de Stockel 401 bus 1, 1150 Sint-Pieters-Woluwe ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: